Jak wybrać zaufanego dewelopera? Na to zwróć uwagę, zanim podpiszesz umowę!

Jak finansowana jest inwestycja?

Źródło finansowania inwestycji mieszkaniowej to jedno z pierwszych pytań, jakie powinieneś zadać deweloperowi. Może to być kapitał własny lub obcy – firma, która swoje realizacje stara się wznosić za własne pieniądze jest zdecydowanie bezpieczniejsza.

– W takim przypadku nie ma obaw o utratę płynności finansowej. Poza tym jest to również gwarancja wykonania planu inwestorskiego na czas, ponieważ deweloper sam zarządzania środkami przeznaczonymi na jego realizację – podkreśla dyrektor Biura Obsługi Klienta firmy Orion działającej w Lublinie.

Dotychczasowe realizacje i ich jakość

Obecnie często kupuje się tzw. „dziurę w ziemi”, czyli mieszkanie, które fizycznie jeszcze nie powstało, a budynek jest w fazie wstępnych planów.  Jeśli rozważasz rezerwację w takiej formule, zapoznaj się najpierw z innymi nieruchomościami danego dewelopera. Wspomniany już Lublin jest dobrym przykładem, ponieważ powstaje tu całkiem sporo nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych.

Możesz odwiedzić fora internetowe, wpisując hasło „mieszkania Lublin nowe” i podając nazwę przedsiębiorstwa. Innym sposobem na rozeznanie jest rozmowa z mieszkańcami już użytkującymi lokale od tej samej firmy. Liczy się tu przede wszystkim jakość wykończenia, zastosowane materiału, układ pomieszczeń czy dodatkowe udogodnienia dla lokatorów. Te same parametry dotyczą także innych polskich miast.

Obsługa klienta naprzeciw jego potrzebom

Przy zakupie mieszkania w nowym budownictwie liczy się nie tylko komfort wyboru lokalu, ale także sprawność przy załatwianiu formalności. Niektórzy deweloperzy kompleksowo podchodzą do obsługi klienta, dbając o ich komfort i poczucie bezpieczeństwa w trakcie całego procesu zakupu. To oznacza nie tylko sprzedaż mieszkania, ale także fachowe doradztwo czy wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.