Czym się kierować wybierając biuro nieruchomości do sprzedaży mieszkania?

Doświadczenie i wiedza

Jednym z najważniejszych kryteriów, które należy wziąć pod uwagę wybierając biuro – jest doświadczenie firmy. Warto więc sprawdzić, ile lat działa na rynku – taka informacja znajduje się w KRS lub CEIDG. Działalność, która została założona zaledwie kilka miesięcy temu – raczej nie będzie najlepszym wyborem, a już na pewno nie będzie posiadała dużego doświadczenia. 

Bagaż doświadczeń i szereg sfinalizowanych transakcji przekładają się na skuteczność. Doświadczony pośrednik z pewnością popełnił już kilka podstawowych błędów i dzięki nim wiele się nauczył. 

Poza samym doświadczeniem, niebagatelne znaczenie ma również wiedza. Zorientuj się, czy wybrany pośrednik posiada kierunkowe wykształcenie, licencję, a może ukończone kursy czy szkolenia. Ponadto jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości związane ze sprzedażą nieruchomości – możesz śmiało dopytać pośrednika. Osoba, która jest pewna siebie i bez problemu odpowiada na Twoje pytania – najpewniej posiada stosowną wiedzę, która w tej branży jest niezbędna. 

Klarowna umowa z biurem nieruchomości

Nawet jeśli wybrałeś już biuro nieruchomości w Krakowie, przed podpisaniem umowy zawsze możesz zrezygnować. Gdy tylko otrzymasz wzór, dokładnie się z nim zapoznaj. Umowa powinna zawierać wszelkie istotne informacje, w tym dane stron, przedmiot umowy, cel, zakres obowiązków, wysokość wynagrodzenia i jego warunki, warunki rozwiązania umowy i klauzulę wyłączności.

Jeśli któryś zapis na umowie budzi Twoje wątpliwości lub czegoś istotnego w dokumencie brakuje – poinformuj o tym pośrednika, by dokonał zmian. Jeśli jednak umowa będzie niekorzystna, po prostu zrezygnuj.

Zakres działań

Przed podjęciem współpracy z biurem, warto dopytać również o szczegóły współpracy. Dopytaj, jakie działania pośrednik będzie podejmować, by znaleźć chętnego na zakup mieszkania. Wszelkie ogólnikowe stwierdzenia, takie jak „Dołożymy wszelkich starań, by znaleźć klienta”, czy „Podchodzimy do każdej współpracy indywidualnie” – mogą oznaczać, iż agent unika odpowiedzi i nie chce przedstawić konkretów. 

Zainteresuj się, czy agencja zajmie się również wykonaniem zdjęć mieszkania i czy posiada odpowiedni sprzęt fotograficzny. Kolejne istotne kwestie to stworzenie umowy kupna-sprzedaż oraz odpowiednie przygotowanie mieszkania, aby jak najbardziej zachęcało potencjalnych kupców. Agencja powinna również pośredniczyć w rozmowach, dbać o promocję nieruchomości, pomagać w negocjacjach i kwestiach związanych z prawem czy wizytą u notariusza. 

Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu oraz zwróceniu uwagi na wszelkie istotne kwestie – bez problemu znajdziesz uczciwe i profesjonalne biuro nieruchomości, które zajmie się sprzedażą Twojego mieszkania.