| Źródło: superkrak.com.pl/
Jak zarobić na mieszkaniu na wynajem? Mamy 5 dobrych rad!
Dlaczego warto kupić mieszkanie na wynajem?
Obecnie najlepiej wróży zakup lokalu w dużym mieście, między innymi w Krakowie. Przeciętnie na inwestycji w mieszkanie na wynajem można zarobić 5,35 proc. netto rocznie, a to więcej niż na odsetkach z lokat lub obligacjach skarbowych. Jeśli posiadasz znaczną gotówkę, kup mieszkanie. Jeśli nie masz gotówki, sprawdź ofertę kredytu w banku lub u dewelopera. Pieniądze od lokatorów powinny bez problemu spłacać comiesięczne raty.
Krótkoterminowe lokaty są obecnie bardzo nisko oprocentowane. Zdeponowane na lokacie pieniądze tracą na wartości, bo 2 procent zysków oznacza, że lokata ledwo pokrywa inflację. Lepiej kupić mieszkanie.
Jak dobrze zainwestować pieniądze?
- Dobrze policz, ile czynszu jesteś w stanie uzyskać od najemców i porównaj dochody z ceną zakupu inwestycji. Weź pod uwagę, że mieszkanie może czasami stać puste, a wtedy nie przynosi zysków. Wlicz w koszty zakupu także te związane z przygotowaniem mieszkania pod wynajem (wykończenie, ewentualne umeblowanie), uwzględnij straty związane z remontem, doposażeniem.
- Zastanów się nad tym, jaka powierzchnia lokalu będzie najbardziej atrakcyjna. Kupno najmniejszego lokum ze względu na jego niską cenę nie zawsze się opłaca. Najwyższą stopę zwrotu mają mieszkania o powierzchni od 35 do 40 metrów kwadratowych, następnie od 41 do 50 metrów kwadratowych. Powodzeniem cieszą się także większe mieszkania, wielopokojowe, które mają powierzchnię idealną dla rodzin z dziećmi.
- Wybierz dobrą dzielnicę. Jeśli chcesz czerpać zyski z wynajmu mieszkania w Krakowie, zwróć uwagę na walory Prądnika Czerwonego. Wygodny dojazd do centrum autobusami, Park Wodny i Multikino w okolicy, liczne skwery, parki, sklepiki, centra handlowe, dostęp do szkół, przedszkoli i przychodni ściąga tutaj osoby młode, zarabiające rozsądne pieniądze. Plusem dzielnicy jest także to, że znajdują się w niej biurowce, czyli wiele osób szuka tutaj pracy lub już ją znalazło. Mieszkanie w pobliżu biura jest dla nich bardzo ważne.
- Mieszkanie to nie tylko ściany. Liczy się wygoda: układ lokalu, który ułatwia przytulną aranżację, możliwość pozostawienia samochodu na własnym miejscu parkingowym lub w garażu, duże tarasy czy balkony, atrakcyjnie wizualne osiedle. Lokatorzy, którzy chcą wynająć lokal na dłużej, zwracają uwagę na wszelkie wygody, które gwarantuje mieszkanie na nowoczesnym osiedlu.
- Jeśli zdecydujesz się na zakup lokalu pod wynajem w Krakowie, zwróć uwagę na ofertę cenionego dewelopera Super Krak. W sprzedaży pojawiły się wygodne mieszkania o różnych powierzchniach z trzeciego etapu budowy osiedla Apartamenty Kaskada https://www.superkrak.com.pl/wyszukiwarka-3d/apartamenty-kaskada-etap-3. To osiedle położone jest w cenionej dzielnicy Prądnik Czerwony, więc cieszy się olbrzymim powodzeniem wśród osób dobrze zarabiających i chcących mieszkać w rozwijającej się części Krakowa. Oferty mieszkań na wynajem nie pozostają tutaj długo bez odpowiedzi.
Artykuł partnera
Napisz komentarz
Komentujesz jako: Gość Facebook Zaloguj